Кухнята е сърцето на всеки дом. Важно е да я оборудвате така, че да е не само удобна и красива, но и да ви служи дълги години.

Според статистиката кухнята се сменя на всеки 20 години, така че е по-добре да се направи веднъж с високо качество, отколкото да се отстраняват малките недостатъци в продължение на десетилетия.

Опитните дизайнери дават някои насоки в избора на мебели за кухня и обясняват, защо е по-добре да изберете кухненски мебели по поръчка. Сред разясненията ще откриете и отговори, какви материали да предпочитате и от какво можете и какво не можете да спестите.

Както всяка сериозна задача, създаването на кухня изисква проект. И е по-добре да поверите тази работа на специалист.

За целта, първо, вземете решение за стила на бъдещите си мебели.

Съвет на експерта: Потърсете опции в интернет и разгледайте идеите, които харесвате от приятелите си.

Направете измервания на стаята, покажете ги на дизайнера, помислете, от какво оборудване имате нужда и къде ще го поставите. Ако вашата кухня е малка, съветваме ви да използвате изцяло височината на стаята, това ще създаде повече място за съхранение на кухненските прибори. Освен това вертикалните линии визуално ще повдигнат тавана.

Съвет на експерта от maxmebel.eu: поръчайте плочки и инсталирайте, само след като сте начертали своя кухненски проект.

Изборът на материали за фасадите на кухненски комплект е важен етап във формирането на бъдещата кухня. Има тонове опции за всеки вкус и портфейл. От „евтини и весели“ – ламинирано ПДЧ, до по-високо бюджетни вариант – фасади от естествено дърво и стъкло. Те изискват известна грижа и внимателно боравене.

Също така, когато избирате кухненски блок е важно да вземете предвид пропорциите на бъдещата кухня. Работата на дизайнера е да помогне да създадете хармонично пространство.

Съвет на експерта: по-добре е да създадете топлината в кухнята, защото именно тя прави храната да изглежда по-апетитна. Тази тайна често се използва от ресторантьорите.

В заключение:

Преди да започнете всичко, помислете добре, разработете проекта на своята кухня-мечта. Вземете предвид индивидуалните характеристики и възможности. Ако с втората задача не можете сами да се справите, наемете специалисти проектанти. Планирайте цветовете, обзавеждането, мебели за кухня и оборудване. Когато имате нахвърлян черно на бяло целия проект сте готови да пристъпите към първите стъпки.

Фототапети с 3D ефект звучи интересно и примамливо, нали? Тази уникална характеристика на фотомодулите идва от съвременните филми. Цветни 3D филми с много реалистични изображения дадоха вдъхновение на дизайнерите и им позволиха да създават 3D тапети. Основната характеристика на тази невероятна категория изображения е триизмерна картина. Когато я погледнете, едва ли можете да повярвате, че това е просто изображение на стената. Този грандиозен ефект се постига, чрез използването на специален филтър и подобряване на изображението като цяло. В резултат на това 3D тапетът по стените изглежда сякаш е жив.

Какви фототапети 3d има на пазара днес

Богата колекция от 3D фототапети е представена в каталозите на стотици онлайн магазин. Сред тях са категории като:

ЗД-цветя – богата колекция от 3D-тапети с изображение на цветя. Тази колекция включва 3D снимки, макро фотографии и уникални колажи с обемен ефект;

D-абстракция – фантастични модели и форми, които отварят широки възможности за създаване на уникален дизайн на стаята;

ZD Expanding – колекция от изображения с възможност за корекция на пространството.

Както вече беше казано, ZD-фототапетите могат да се нарекат уникални. Това се дължи на широкия им набор от възможности за дизайн. Изображения от тази колекция могат да се използват за оформяне на стаи с недостатъци в оформлението. Ето защо, ако искате визуално да коригирате стаята, решението за избор и покупка на 3D тапет ще е правилното.

Обемните изображения помагат да се създадат оптични ефекти върху стените, така архитектурните обекти да могат да се възпроизвеждат на повърхността. Например, създайте вид на мозайка на стената или тунел, водещ в далечината. В същото време цената за 3D тапета ще е много по-ниска, отколкото за другите материали.

Една от най-новите категории 3D изображения са колажите, които съчетават различни видове графики – обемни цветя, снимки на вода, кристали и други елементи. Прилагането на такива изображения на стената ще струва скъпо. В онлайн каталозите с 3D фототапети има много такива изображения.

Характеристика на категорията 3D Разширяване са – отворени пространства, които визуално разширяват границите на стаята. Тази техника е ефективна при оформяне на малки стаи. Например в спалня или студия. Освен това такива изображения помагат за зониране на стаята. Например, може да изберете зона въз основа на принципа на контраста.

3D тапетите обаче могат да бъдат залепени не само към стените, но и към тавана. В този случай е възможно да се създаде ефект на истинско звездно небе.

Минимализъм – вероятно сте чували тази дума много през последните години. Въвеждането на минимализъм в живота е достатъчно трудно и определено не може да се направи за един ден. Сега с любезното съдействие на Unique Estates, следвайки техните съвети, може да въведете някои принципи от минимализма в своето ежедневие. Така ще забележите как животът става по-лесен с времето, дори в един апартамент под наем в София.

Използвайте добре времето си

Замисляли ли сте се, колко време ви отнемат телевизията, интернет и останалите „крадци“ на време? Не, напразно фразите „нямам телевизор у дома“ или „не гледам телевизия“ се чуват все по-често.

Често се оплакваме от липса на време, но губим много за проверка на новинарски портали и социални мрежи, които всъщност не осигуряват никаква полза. Този навик е трудно да се прекъсне. Ако успеете да го направите, ще имате много повече време за семейство, хобита и други важни дейности в своя апартамент под наем в София.

Намалете гардероба си

Минимализмът и капсулният гардероб са неразделни понятия. Повечето от нас се оказват в ситуации, в които въпреки гардероба, пълен с дрехи, все още няма какво да облекат. Причините за това може да са различни – или има твърде много дрехи, или не се вписват добре помежду си. Всъщност са достатъчни само 30-40 елемента дрехи, които подхождат добре. Такива и ще се комбинират лесно, носят се по различно време на годината и в различни житейски ситуации. Те спестяват и пространства в така и така неголям апартамент под наем в София. По този начин ще отделите много по-малко време за търсене на дрехи и ще улесните ежедневието си.

Прекъсвайте от време на време

Имате ли и нужда да проверявате телефона си на всеки няколко минути? В съвременния свят, винаги сме достъпни, чрез нашите смартфони. Те постоянно съдържат новини и публикации, които са толкова важни за гледане. Гледайки света, през екрана на телефона си, вие забравяте да вдигнете очи и да оцените реалността. Понякога е добре да изключите телефона си или да го оставите у дома, докато се разхождате. Наслаждавайте се на момента!

Поддържането на къща отнема много време и усилия. Това е така в сравнение с покупка на готов имот, защото най-често е построена от нулата.

Един стандартен апартамент в града изглежда по-лесен за поддръжка, от гледна точка на експлоатацията и ремонта, но тук има и клопки.

Ние от Unique Estates ви предлагаме да поговорим, ако и вие сте изправени на кръстопът: къща в Драгалевци или апартамент.

9-те най-важни разлики, между къщи и апартаменти са следните:

1. Комуникации

В къща инженерните мрежи, често се разполагат свободно. Планирането им е на база собствено водоснабдяване и канализация. Сравнен с тях градският апартамент, разполага с лесна връзка с централната канализация. В града всъщност всичко е свързано с отточни тръби, а за къщата трябва отделно да се копаете септична яма и да се инсталира кладенец за вода.

2. Електричество

По отношение на електрическото, когато става дума за къща в Драгалевци или апартамент в града всичко е лесно. За край градските къщи, нещата са по-сложни. Окабеляването, често се прави индивидуално.

3. Отопление

По въпроса за отоплителната система, селска къща определено дава шансове на апартамента. Първо, в частна къща можете да избирате от няколко варианта: електричество, дърва за огрев или газ. На второ място, селските къщи не са обвързани със сезонни графици за изключване на отоплението за пролетта и лятото, собственикът на къщата сам регулира температурата и времето на подаване на топлина. Технологията е улеснена и не изисква специализирани знания за поддръжка.

4. Циркулация на въздуха

Вентилационната система в селска къща и градски апартамент е диаметрално противоположна. В къщичката вентилацията трябва да е захранваща и изпускателна, в апартамента – отработена. Не само свежестта на въздуха в помещението зависи от спазването на технологията при инсталиране на вентилационната система, но, което е по-важно, от дълготрайността на строителните и довършителните материали. За селска къща един от основните проблеми може да е повишената влажност, което води до образуването на мухъл, а той от своя страна разрушава стените и покрива.

5. Зониране и преустройство

В повечето случаи селските къщи имат два до три етажа и това позволява по-функционално разграничаване на жилищната зона. За преустройство в къщичката е много по-лесно, отколкото в апартамент.

Апартаментът и селската къща, имат различен състав от функционални зони и различна последователност на разположение.

Това са най-често срещаните отличителни белези, но има още редица такива. Ето, защо потенциалните купувачи решили да купят имот, трябва да планират добре от какво имат нужда и тогава да избират.

Къща Драгалевци – една доста апетитна хапка за мнозина, но по джоба на хората с доста добри финансови възможности. Каквото и да си говорим най-престижния квартал на столицата не е за всеки и определено имотите тук достигат колосални суми на фона на панелките в Младост например. Но това, което ви се предлага, като качество и лукс няма нищо общо с това, което средно статистическия българин може да си позволи. Драгалевци е квартал предимно за елитната класа и хората с много пари. Тук купуването на къща е идеална инвестиция и определено има бъдеще. Луксозни имоти у нас могат да си позволят много хора, противно на общоприетото мнение, че в България елитарна класа няма. Още в миналото квартала е бил известна вилна зона за софийския елит и не само, а днес се е превърнал в „истински квартал на богатите“. Ако сте сред богопомазаните имащи солидни парични ресурси – закупуването на къща в Драгалевци е задължително за вас! Кой, обаче може да ви предложи най-доброто в района?

Unique Estates и предложенията им за къща в Драгалевци – не просто дом, а приказка!

На страниците на www.ues.bg ще намерите най-добрият консултант за луксозни имоти в страната. От години компанията е изградила трайни партньорства с най-големите строителни предприемачи у нас, с корпоративния сектор, бизнес средите и предлага най-доброто от най-доброто на пазара за имоти с лукс етикет. Повечето имоти предлагани в района на Драгалевци се намират на тихи, спокойни и просторни места. Къщите са слънчеви, изградени с най-качествените иновативни материали. Дизайна в интериора и екстериора им е предимно модерен, мултифункционален и изключително съвременен.

Безспорно гледката към блещукаща София и зеления килим на Витоша е уникална. Драгалевци се намира непосредствено до Бояна на една страна и до Симеоново на друга. Инфраструктурата на района ви дава възможности за бърз достъп до центъра и ключовите артерии на столицата. Можете да намерите мечтан нов дом напълно обзаведен с дизайнерски и луксозни мебели – като направо да се нанесете и да направите само малки допълнения в него. Можете да изберете вила с модерен облик и обширни зелени площи, гаражи, басейни, изби за вино, барбекю, сауна, мини бар на верандата и още хиляди екстри.

Къща Драгалевци е идеалният начин да се отпуснеш сред природата и да осигуриш на децата си спокоен, престижен и подобаващ начин на живот. Същевременно да развиваш бизнеса си и да дадеш добър старт в обучението на наследниците си. Района на Драгалевци има редица престижни училища. Тук зимата могат да се карат ски и да се използва лифта. Доверете се на най-опитните имотни консултанти в страната и посетете www.ues.bg днес, за да намерите идеалната къща Драгалевци!

Искате да инвестирате в парцели? Ако имате тази възможност, никак не е лошо да го направите. Как, обаче една обикновена инвестиция в земя, може да се превърне в печеливш бизнес проект? С помощта на професионален бизнес консултант разбира се. Какви рискове крият инвестиционните проекти в парцели, защо разходите в един момент се оказват повече от бъдещите приходи и дали регулацията на района е препъни камъка за мнозина предприемачи? На тези въпроси може да ви отговори най-добрият бизнес консултант в България по сделки с парцели – Фортън. Нека видим, какво споделят…

Разходи, рискове и регулации на парцели!

Инвестицията в земя е сравнително по рискова от тази във вече построен и готов за експлоатация имот. Защо е така? Причините са няколко и сред тях се нареждат фактори, като статута на земята, регулацията на парцелите, градоустройствения план и бъдещото му развитие. Когато купувате земя тя има определен статут. Тоест може да е земеделска, да се води пасбище, да е в рамките на регулиран градоустройствен план или не. Ако земята е земеделска и искате да строите на нея, то процедура по одобрение и смяна на статута, трябва да бъде подета. Тя ще оскъпи допълнително инвестицията ви и трябва да се провери от професионалисти дали целите на вашия проект, могат да бъдат изпълнени точно на тези парцели избрани от вас?

Освен самите парцели, рисков фактор за бъдещата ви инвестиция се оказва и кадастралния градоустройствен план на региона. Той може да позволява определен тип строителство, да забранява друг и казуси, които само запознати в областта могат да решат. Инфраструктурата на местността около желаните от вас парцели също е от голямо значение. Дали има важни и проходими пътно-транспортни участъци или ще трябва ли да инвестирате допълнително в изграждането и проектирането на такива? За да улесните значително сделките си със земя и да изберете именно точните парцели за вашите бизнес проекти, доверете се на Фортън. Професионалните им бизнес консултанти ще минимизират до крайност риска на инвестициите ви в земя. Ще управляват документацията и постъпките по смяна регулацията или статута на парцелите. Ще оценят цените на парцелите и ще ви предложат точните продавачи. Ако искате рентабилна оценка, професионална подкрепа и в крайна сметка печеливш бизнес проект от сделките си с парцели – www.cwforton.com е мястото за вас! Посетете го още днес и се свържете с правилните хора в бранша.