Инвестицията в парцели – рискове, разходи и регулации

1parceli2

Искате да инвестирате в парцели? Ако имате тази възможност, никак не е лошо да го направите. Как, обаче една обикновена инвестиция в земя, може да се превърне в печеливш бизнес проект? С помощта на професионален бизнес консултант разбира се. Какви рискове крият инвестиционните проекти в парцели, защо разходите в един момент се оказват повече от бъдещите приходи и дали регулацията на района е препъни камъка за мнозина предприемачи? На тези въпроси може да ви отговори най-добрият бизнес консултант в България по сделки с парцели – Фортън. Нека видим, какво споделят…

Разходи, рискове и регулации на парцели!

Инвестицията в земя е сравнително по рискова от тази във вече построен и готов за експлоатация имот. Защо е така? Причините са няколко и сред тях се нареждат фактори, като статута на земята, регулацията на парцелите, градоустройствения план и бъдещото му развитие. Когато купувате земя тя има определен статут. Тоест може да е земеделска, да се води пасбище, да е в рамките на регулиран градоустройствен план или не. Ако земята е земеделска и искате да строите на нея, то процедура по одобрение и смяна на статута, трябва да бъде подета. Тя ще оскъпи допълнително инвестицията ви и трябва да се провери от професионалисти дали целите на вашия проект, могат да бъдат изпълнени точно на тези парцели избрани от вас?

Освен самите парцели, рисков фактор за бъдещата ви инвестиция се оказва и кадастралния градоустройствен план на региона. Той може да позволява определен тип строителство, да забранява друг и казуси, които само запознати в областта могат да решат. Инфраструктурата на местността около желаните от вас парцели също е от голямо значение. Дали има важни и проходими пътно-транспортни участъци или ще трябва ли да инвестирате допълнително в изграждането и проектирането на такива? За да улесните значително сделките си със земя и да изберете именно точните парцели за вашите бизнес проекти, доверете се на Фортън. Професионалните им бизнес консултанти ще минимизират до крайност риска на инвестициите ви в земя. Ще управляват документацията и постъпките по смяна регулацията или статута на парцелите. Ще оценят цените на парцелите и ще ви предложат точните продавачи. Ако искате рентабилна оценка, професионална подкрепа и в крайна сметка печеливш бизнес проект от сделките си с парцели – www.cwforton.com е мястото за вас! Посетете го още днес и се свържете с правилните хора в бранша.

Почистване на дома с народни средства

Редът в къщата е много важен за създаването на атмосфера на уют и комфорт. Малко са онези, които харесват да живеят сред бъркотия и мръсотия. И основната задача на жената е да положи всички усилия, за да избегне подобна ситуация и да поддържа хармонията в семейството. Read more

Климатизация – плюсовете на чилърите!

9klima

Традиционната централна климатизация

Климатизация – какво е това? Навярно повече от вас са чували за добрите климатични условия в една сграда или помещение. Но дали са наясно, как точно се постигат те? Климатизацията е практическо приложение, използващо разнообразни уреди и системи, чрез които се постига оптимална среда в интериорни помещения. От самия проект, до практическото изграждане и поддръжката на климатичните системи – професионалните фирми за климатизация или ОВК системи общо казано, използват съвременни методи и решения. Така се постига максимално здравословна среда, която днес се изисква в търговските центрове, хипермаркетите, заведенията, офис сградите и въобще всички обществени и работни сгради събиращи големи потоци от хора. Каква е традиционната централна климатизация днес?

Климатизация – чилърите и техните плюсове за климатизиране на помещенията

МАРКАН ПРО е компания, която предлага адекватни, професионални и надеждни решения за климатизация на сгради и помещения. От проучването, проекта, избора на съоръжения и изпълнението, както и последващата поддръжка – ще ви обслужва професионален екип. Новостите, високите технологии и напредъка значително промениха климатизацията от преди години, но така наречените чилъри имат неограничени възможности за работа.

Климатизация на сградата, чрез тях се извършва на централизиран принцип с агрегати, които се охлаждат с вода. Течността, която се пренася по климатичната мрежа, може да охлажда или затопля дадено помещение. Този тип системи са идеални за монтаж, при големи търговски, индустриални или производствени сгради. Агрегата тип хладилна машина се инсталира на специално, удачно за целта място, от където се контролира климатизацията в цялата сграда. Има широка гама на избор относно размери, мощности и тип климатизация – на воден или въздушен принцип.

Професионалистите от МАРКАН ПРО много добре познават особеностите на този тип климатични системи. За големите сгради комбинацията на няколко агрегата е възможна, като системите за управление на сградите са изключително разнообразни. Този тип климатизация на централен принцип има много положителни качества. Освен да охлажда или отоплява, тя има функциите да регулира степента на влажност в помещенията. Произвежда и енергия, която се оползотворява за различни процеси. Изберете професионалистите в бранша още днес и се доверете за климатизация на сградата си на МАРКАН ПРО – вашият надежден партньор!

101 практични съвети за домакинството

Може и вие да сте примерна домакиня, но със сигурност има неща, за които все още не знаете.

Има милион бабини рецепти за почистване и справяне с мръсотия, боклук и задръствания, които са открити много преди прахосмукачката, мопа и препаратите. Read more

5 еко идеи от пластмасови бутилки

Колкото и да си говорим за природосъобразен и екологичен начин на живот, малко са онези от нас, които в ежедневието се замислят как да допринесат с нещо полезно за околната среда. Read more

За и против амниоцентеза

Да се направи амниоцентеза е възможно през време на цялата бременност, без последния месец. Оптимален срок за тази манипулация се счита периода от 16 до 18 седмица, когато още плода има относително малки размери, а количеството околоплодни води са вече достатъчни. При необходимост може да се направи и в ранния период на бременността. Ранната амниоцентеза се препоръча в тези случаи, когато има много голяма вероятност за вътреутробни аномалии на плода. В тези случаи често възниква необходимост от прекъсване на бременността и колкото по-рано бъде направено това, толкова по-малки са психическите и физически болки на жената. Read more

За спешната смяна на щрангове

В кооперацията ми имаме голям проблем с водата. От известно време й се променил видимо цветът и вкусът, поради което всички обитатели започнаха да си купуват минерална или изворна вода. Така поне решават въпроса с пиенето и готвенето, но и при къпане и миене водата не е хубава и не е приятна за допир. Освен това и цветът е един по-тъмен, което на практика е доста неприятно. Read more

Лобни помпи – какво е важно за тях

Производителите на храни, напитки, козметични продукти и бои използват лобни помпи за пренос на флуиди с различен вискозитет. Този вид помпи се прави от неръждаема стомана, която съдейства за по-голямата им якост и издръжливост. Съоръженията се използват основно за индустриални нужди, но нищо чудно да ги срещнете и за битови дейности в ежедневието. Read more

Оптимизация на разходите – що е то?

Много често при управлението на фирмени складове ръководителите обръщат повече внимание на приходите които получават, отколкото на разходите. Естествено, че от ключово значение са спечелените пари, но за да работи правилно фирмата, трябва да се съсредоточите върху направените разходи. Ето защо тук ще пишем за т.нар. оптимизация на разходите. Read more

Какво се подарява на кръщене?

сребърен комплетъчен подарък за кръщене

Канени сте на кръщене, но не знаете какво да занесете? Ако нямате деца, то този избор ви затруднява максимално много. Кръщенето само по себе си е обичай, който изисква спазването на доста традиции и подаряването на подарък, трябва да е съобразено с тях. Това естествено, важи само ако родителите спазват традициите, така че първият ни съвет към вас ще е да се консултирате с тях как ще протече събитието. Освен това най-вероятно искате вашият подарък да е уникален и да не се загуби сред морето от подаръци, което е нормално желание, особено ако са ви близки приятели или роднини. Събрахме малко информация за най-подходящите подаръци и тръпнем да ви ги покажем, четете смело надолу.

Кой е най-якият подарък за кръщене?

Абсолютният ни фаворит е златната или сребърна лъжичка. В България си имаме поговорка, че със златна лъжичка се хранят само галениците на съдбата. Подарък за кръщене златна или сребърна лъжичка, означава че пожелавате всички най-добро на това дете и да стане галеник на съдбата. Независимо дали детенцето е момченце или момиченце, късметът не е излишен. Има специални сребърни бебешки за захранване, както и такива с украсени дръжки с цветенца и други орнаменти.  СОМАХА предлага доста добри идеи за подаръци за кръщене.

Детска дрънкалка

Няма бебе на което дрънкалките да са му много. Родителите винаги се радват на още една дрънкалка или на още една играчка, особено ако тя е сребърна. Специално за кръщене има изготвени комплекти от сребърна икона и дрънкалка, които са поставени в красива кутия. Естествено, кутиите могат да са сини или розови спрямо детето.

Лигавник и бутилка

За да ги разграничите от всички останали лигавници и бутилки за вода ги направете специални. Това може да стане много лесно, като намерите начин да надпишете лигавника с някакво послание. Изберете го не много цветен за да се вижда надписа. Същото важи и за детската бутилка.

Одеялце и хавлийка

Одеялцата винаги са добър избор и са много функционални. Винаги родителите имат нужда поне от още едно меко, пухкаво одеяло, което да използват за бебето. Хавлийката също не е лош подарък за кръщене. Част от ритуала е свързан с потапянето на детето във водата, така че хавлийката дори е тематична. Детето по време на кръщенето се поставя в светената вода, за да може да се пречисти и да му се даде ново име, което да е християнско.

Да подариш дрешка на кръщене.

При самото кръщене дрехите също имат особено значение. Те също, като потапянето в светена вода са символ на новия живот и новото име и трябва веднага след церемонията детето да бъде облечено в бели дрехи. Обикновено за тях се погрижват или кръстниците или родителите, но ако проявите желание и те не са се уговорили вече с някого друг, едва ли ще имат проблем, това да е вашия подарък. Ако пък родителите, няма да спазват традицията или вече са избрали бели дрешки, то тогава може да купите някакви други неучастващи в ритуала дрешки. Само внимавайте с размерите и с вкуса на родителите. Ако майката не е почитател на броката и пайетите, то тогава не вземайте розова пачка за малката с пайети, колкото и да ви харесва на вас.

Гривничка с името

Основната идея на Кръщенето е даването на името, така че всички подаръци свързани с името са добре приветствани. От друга страна, ако детенцето е много малко, подаряването на колие и обеци може би няма да е най-удачната идея, заради това изборът опира до гривните. Гривните с червен конец и сребърна буквичка са прекрасна идея за подарък, защото пазят от уроки и са добър талисман. Съответно буквичката пък е символ на името, което директно може да се свърже с празнуването на кръщенето.

Изобщо кръщенето е един  от най-големите от традиционните празници

Поради тази причина и гостите, които са поканени на кръщенето на детето са обикновено все важни хора от живота на родителите и подаръците, които ще направят също имат своето значение. Нашият съвет е да прибавите картичка към който и подарък да сте избрали, като в нея отправите красиви пожелание за детето. Ако можете пожелайте му нещо, което да се запази следващите години, като значение. Така, когато детето порасне ще има и още нещо от вас, останало от кръщенето, освен самия подарък. Тези картички винаги носят нотка носталгия и романтичност към детството, така че със сигурност ще бъде високо оценен подарък.